tenkin käydä keskustelua siitä , onko sukitus oikea tapa edetä vai ei . Samoihin aikoihin yksi osakas oli omatoimisesti korjannut olohuoneen lattiaa ja löytänyt kosteutta lattiarakenteista .
” Tämän seurauksena yhtiö päätti teettää RKM Groupilla kosteusvauriotutkimuksen kaikkiin huoneistoihin . Osassa huoneistoja löytyi viitteitä kosteudesta alapohjassa ja muutamassa näistä huoneistoista oli alapohjan kosteusvaurio . Muutaman huoneiston alapohjasta löytyi sädesienimikrobeja vähäinen määrä , halkaisijaltaan alle 1 mm ”, kertoo Erkki Vainio .
RKM Group suositteli ulkopuolista sokkeleiden ja salaojien korjausta , jotta alapohjat saadaan kuiviksi . Huoneistoissa tehtiin myös sisäilmatutkimuksia , joissa ei Vainion mukaan löytynyt ongelmia .
” Asunnot ovat täysin asumiskelpoisia ja täysin korjattavissa olevia ”, toteaa Vainio .
UH-Rakennus Oy : n . ” Yhtiökokouksessa hyväksyttiin päätös ryhtyä suunnitelmien mukaisiin remontteihin , koska muuta vaihtoehtoa ei ollut ”, toteaa Vainio .
Remontin varalle oltiin jo vuokraamassa rakennuskontteja asuntojen huonekalujen varastoimista varten , kun salama iski . Taloyhtiö tiedotti osakkaille , että rahoitusta ei oltu varmistettu ja yksikään rahalaitos ei antanut taloyhtiölle lainaa .
” Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin perua aiemmat päätökset ja lisäksi kerrottiin siitä , että UH Rakennus Oy vaatii korvausta menetetystä urakasta , vaikka urakkasopimusta ei ollut allekirjoitettu .”
UH Rakennus Oy vaatii noin 160 000 euron korvauksia taloyhtiöltä , mutta käräjäoikeus ei tätä vaatimusta hyväksynyt . Asiaa käsitellään seuraavan kerran hovioikeudessa marraskuussa 2021 .
Salama kirkkaalta taivaalta Vainio kertoo , että TeknoPlan , sen projektinjohtaja ja hallitus yhdessä katsoivat kuitenkin , että kaikkien asuntojen alapohjat on avattava ja uusittava . ” Tämä nosti koko urakan hinnan 1 400 euroon neliömetri , yhteensä noin 3,1 miljoonaan euroon ”, muistelee Vainio .
Tämä remontti tuotiin yhtiökokouksen päätettäväksi ainoana vaihtoehtona – urakoitsijaksi hallitus oli valinnut
Purkukortti pöytään Vainion mukaan kaikesta tästä on seurannut se , että Karveksen suunnitelman takana seissyt hallituskolmikko on käynnistänyt rakennusten purkamisprojektin ainoana vaihtoehtona .
” Vähemmistö osakkaista vastustaa tätä , mutta vaikuttaa siltä , että osa asukkaista ei ymmärrä ollenkaan , mistä on kysymys . Taloyhtiössä on käynnissä voimakas lobbaus talojen purkamisen puolesta ”, hän kuvailee .
2 / 2021 kita 9