TEKSTI : SAMI J . ANTEROINEN KUVAT : ERKKI VAINIO

Tuiki tavalliseksi uumoiltu putkiremonttiprojekti kääntyi painajaiseksi Kontulassa , kun rivitaloyhtiöstä löytyi merkkejä kosteusvaurioista . Alapohjasta löytynyt kosteus vei pohjan myös rahoitusneuvotteluista pankkien kanssa ja taloyhtiön väki jäi ihmettelemään , onko kiinteistö sitä myöten purkukelpoinen .

KIINTEISTÖ & TALOTEKNIIKKA on haastatellut Asunto Oy Konturivit -nimisestä taloyhtiöstä asunnon omistavaa Erkki Vainiota ja tutustunut isännöitsijäntodistukseen ja muuhun olennaiseen dokumentaatioon .

Kokonaisuudessaan asuntoyhtiön asukkaiden kujanjuoksu on masentavaa luettavaa siitä , kuinka korjausrakentamisen vastoinkäymiset ja virheet voivat saada aikaan dominojen ketjun , jonka kaatuminen on yksilötasolla äärimmäisen raskasta kantaa .

As Oy Konturivit , Tanhuantie 6 , on kolmesta rakennuksesta koostuva Helsingin kaupungin vuokratontilla sijaitseva rivitaloyhtiö , joka on rakennettu 1966 . Huoneistoja on 27 kappa- letta ja ne ovat kaksitasoisia ollen kooltaan noin 88,5 m ² , 72,5 m ² ja 57 m ² . Kahden rakennuksen alla on täysimittaiset kellaritilat . Rakennukset ovat betonirunkoisia .

Tähtäimessä sujuva sukitus Erkki Vainio kertoo , että taloyhtiö päätti käynnistää linjasaneeraushankkeen vuonna 2015 . Projektin vetäjänä toimi TeknoPlan Oy , joka suositteli säästävää remonttia , jossa jo kunnostetut kylpyhuoneet säästetään ( noin puolet yhtiön kylpyhuoneista ) ja viemäriputket sukitetaan .

Linjasaneerauksen suunnittelijaksi valittiin Karves Oy , joka käynnisti suunnittelun . Pian taloyhtiön sisällä alettiin kui-

8 kita 2 / 2021