Energiatehokkuus osaksi kiinteistön hallintaa Energiatehokkuus on noussut keskeiseksi tavoitteeksi niin uudis- kuin korjausrakentamisessakin. Rakennusten osuus Suomen kokonaisenergiankulutuksesta on merkittävä, joten pienilläkin parannuksilla voidaan saavuttaa huomattavia säästöjä. Taloyhtiöissä energiatehokkuus tarkoittaa käytännössä sitä, että rakennuksen järjestelmät – kuten lämmitys, ilmanvaihto, valaistus ja vedenkäyttö – toimivat mahdollisimman optimaalisesti sekä teknisesti että taloudellisesti.

Automaatiojärjestelmät ovat tässä keskeisessä roolissa. Ne mahdollistavat energiankulutuksen jatkuvan seurannan ja säätämisen todelliseen tarpeeseen perustuen. Esimerkiksi ilmanvaihdon ja lämmityksen säätöä voidaan ohjata reaaliaikaisesti asukkaiden läsnäolon tai ulkolämpötilan mukaan, jolloin energiaa ei kulu turhaan.

Vesi ja sähkö suurennuslasin alla Energiatehokkuus ei tarkoita pelkästään lämpöenergian hallintaa. Myös vedenkulutuksen ja sähkön käytön seuranta on yhä

Energiatehokkuus ei tarkoita pelkästään lämpöenergian hallintaa.

tärkeämpää. Vedenkulutusta voidaan optimoida esimerkiksi älykkäiden vesimittareiden avulla, jotka mittaavat kulutusta huoneistokohtaisesti ja tuottavat reaaliaikaista tietoa sekä isännöitsijälle että asukkaille.

Kun tieto on tarkkaa ja helposti saatavilla, kulutuskäyttäytyminen muuttuu. Tutkimusten mukaan pelkkä kulutuksen näkyväksi tekeminen voi vähentää vedenkulutusta 10 – 20 prosenttia. Lisäksi mahdolliset vuotoviat tai epätavalliset kulutuspiikit havaitaan nopeasti, mikä ehkäisee vaurioita ja turhia kustannuksia.

10 kita 4 / 2025