Työmaakatselmus menossa . Kohteessa on tekeillä laajempi putkiremontti , jossa koko huoneiston pinnat uusitaan .

kiksi sauna tai pesula – sekä myös sähköasennuksia , koska johdotukset monesti sijaitsevat korjattavan putkiverkon tuntumassa ”, Murto selvittää .

” Vaikka esimerkiksi 1970-luvulla rakennetuissa kiinteistöissä sähköverkot eivät yleensä ole vielä aivan elinkaarensa päässä , niitä voi olla taloudellisesti järkevää korjata samassa yhteydessä linjasaneerauksen kanssa .”

Murron mukaan monissa perinteisissäkin linjasaneerauksissa käytetään kuitenkin ainakin jonkin verran viemäriputkien sisäpuolista saneerausta , esimerkiksi kiinteistön pohja- tai tuuletusviemäreissä .

Korjauksia kylpyhuoneisiin Hankesuunnitteluvaiheessa yleensä kysytään myös asukkaiden mielipiteitä siitä , haluavatko he korjauttaa kylpyhuoneitaan putkiremontin yhteydessä .

” Jos taloyhtiössä on alkuperäisessä kunnossa olevat märkätilat , niitäkin usein halutaan korjata samalla parempaan kuntoon . Jos taas asukkaat ovat vuosien mittaan jo teettäneet korjauksia tai vaihtaneet laatoituksia , monet asukkaat eivät

Avoin ja oikea-aikainen asukastiedotus on remonttihankkeissa tärkeää .

haluaisi kylpyhuoneissa tehtävän laajoja korjaustöitä ”, Murto mainitsee .

Kylpyhuoneita korjataan useimmiten perinteisten putkiremonttien yhteydessä , koska märkätilojen rakenteita on joka tapauksessa avattava putkien vaihtamiseksi .

Remonttimenetelmän valinta vaikuttaa linjasaneerauksen ajalliseen kestoon ja myös hintaan . Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus onnistuu lyhyemmässä ajassa ja edellyttää asukkailta yleensä vain muutaman päivän poismuuttoa – jos edes sitäkään .

” Osakkaiden tahtotilaa on peilattava teknisiin korjaustarpeisiin ja taloyhtiön tavoitteisiin sopivien korjausvaihtoehtojen määrittämiseksi ”, Murto pohtii .

40 kita 2 / 2024