KUVA : TREUTHARDT OY

TEKSTI : ARI MONONEN

Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty . Vanha sananlasku kannattaa pitää mielessä varsinkin niissä kiinteistöissä , joissa harkitaan julkisivu- tai kattoprojekteihin ryhtymistä . Huolella valmisteltujenkin hankkeiden toteutuksessa tulee usein vastaan tilanteita , joiden ratkaiseminen vaatii vankkaa ammattitaitoa , todella taitavia käsiä , paljon pohjatietoa sekä oikeaa asennetta . Osaavin porukka siis työmaalle !

Korjaussuunnittelu oleellista kiinteistöjen ylläpidossa Taloyhtiön korjaushankkeen alkuvaiheessa on selvitettävä ja tunnistettava kiinteistön ominaispiirteet .

” Aluksi on myös syytä käydä läpi kohteen korjaushistoria ja selvittää aikaisemmin suoritetut remontit , sekä mahdolliset vanhat suunnitelmat , alkuperäiset rakenne- ja arkkitehtisuunnitelmat jos ne ovat tallella ”, tähdentää Rakennuskonsultointi Treuthardt Oy : n toimitusjohtaja Markus Treuthardt .

” Vanhan kiinteistön koko korjaushistoriaa ei aina ole mahdollista saada selvitettyä . Kuntotutkimus on joka tapauksessa tehtävä ennen suunnittelua .”

Kun korjaustoimia suunnitellaan , kaikkia rakenteita ei välttämättä tarvitse uusia .

” Monesti korjaava toiminta on hyvä vaihtoehto . Vanhoja rakennuksia voidaan mahdollisuuksien mukaan korjata alkuperäistä vastaavilla menetelmillä ”, Treuthardt toteaa .

Käsityötä ja kokemusta entisöintihankkeisiin Talon julkisivussa on kenties vanhoja koristerakenteita , jotka on korjattava käsityönä .

” Jotkut urakoitsijat ovat erikoistuneet juuri tällaisiin vaativiin entisöintitöihin . Kaikkea ei aina pysty tekemään koneellisesti . Toisaalta käsityö vaatii paljon kokemusta ja osaamista .”

Usein myös vanhan rakennuksen ikkunat ovat varsin haasteellisia korjauskohteita .

” Aina tulee selvittää , onko vanhat ikkunat kunnostettavissa . Useasti jos ikkunat ovat alkuperäisiä , on niillä myös ns . museaalista arvoa varsinkin vanhemmissa arvorakennuksissa .

Jos ikkunoita ei ole kunnostettu säännöllisesti , eikä museaalista arvoa ole , on taas uusiminen usein järkevämpää ”, sanoo Treuthardt .

32 kita 2 / 2021