MONESSA IKÄÄNTYVÄSSÄ kiinteistössä on linjasaneeraus mietinnässä, ellei jo työn alla. Lämmitysputket vanhenevat siinä missä vesiputket, joten nekin vaativat uusimista.

Useita kymmeniä vuosia vanhan omakotitalon rakenteissa voi kiemurrella reilu 100 metriä rautaista patteriputkistoa, jossa on kymmeniä liitoskohtia. Kerrostalossa putkistoa ja liitoksia on sitäkin enemmän. Kun niillä on tarpeeksi ikää, vesivahingon vaara kasvaa. Koska putkisto on rakenteissa, vuotoa ei näe, ja vahinko ehtii kehittyä suureksi ennen kuin se huomataan.

Lämmitysputkiston saneeraaminen linjasaneerauksen yhteydessä voi kannattaa. Putkisto ei ole ainoa vanheneva osa lämmitysjärjestelmässä, vaan myös lämmityskeskus vaatii vääjäämättä uusimista jossakin vaiheessa.

Kaukolämmitteisessä taloyhtiössä lämmönjakolaitteiston saavuttaessa yli 20 vuoden iän on syytä ainakin suunnitella sen vaihtamista, sillä laitteiston luotettavuus heikkenee, minkä lisäksi käyttö- ja ylläpitokustannukset alkavat kasvaa. Uusittu laitteisto voi maksaa itsensä takaisin nopeasti pienempinä kaukolämpömaksuina.

Lämmitysjärjestelmän remontin ei tarvitse olla vain kallis riesa, vaan se on mahdollisuus pienentää energiankulutusta, säästää lämmityskustannuksissa ja torjua ilmastonmuutosta.

Esimerkiksi vaihtaminen suorasta sähkölämmityksestä lämpöpumppuun pienentää sähköenergian tarpeen jopa alle puoleen, vaikka itse pumppu tarvitsee sähköä toimiakseen. Kauko- tai öljylämpöön verrattuna lämpöpumpun aiheuttamat lämmitys energian kustannukset voivat olla alle puolet.

Nykyaika on tuonut lukuisia vaihtoehtoja kiinteistön lämmittämiseen. Valinnassa joutuu huomioimaan ekologisuuden eli hiilidioksidi- ja pienhiukkaspäästöt, polttoaineen hinnan ja laitteiston helppohoitoisuuden sekä käyttökustannuksen. Myös tilantarve määrittää, millaisen järjestelmän kiinteistöön voi asentaa.

Erilaisten lämmitysmuotojen yhdistäminen voi olla järkevää monessa tapauksessa.

Hybridillä parhaat puolet kaikista Aurinkoenergialla voidaan tuottaa sähkön lisäksi lämpöä. Sitä hyödynnetään jatkuvasti enemmän, sillä laitteistot ovat entistä halvempia.

Puullakin voi edelleen lämmittää erityisesti pientalot. Hiukkaspäästöt pysyvät kurissa, kun käytetään laadukasta keskuslämmitysmuotoista lämmityskattilaa, jota säädetään ja huolletaan säännöllisesti. Polttoaineena kannattaa käyttää puupellettiä, jolloin ympäristönkuormitus on mahdollisimman pieni.

Nykyaikainen ja säännöllisesti huollettu öljykattila polttaa öljyä hyvällä hyötysuhteella, joka on noin 90 – 95 prosenttia. Myös palaminen on melko puhdasta. Jos hyvin toimivaa öljykattilaa ei kustannusten vuoksi kannata vaihtaa kokonaan pois, voi olla hyvä harkita öljylämmityksen rinnalle esimerkiksi aurinkolämmitystä tai lämpöpumppua. Tällöin ainakin osa kiinteistön lämmitystarpeesta voidaan kattaa uusiutuvilla energianlähteillä.

Öljylämmityksen ongelma on itse öljy, jonka käyttöä on suitsittu ja suitsitaan jatkossakin verotusta kiristämällä. Tällä

6 / 2017 kita 43