Monissa asuinkiinteistöissä sisä- ja ulkovalaistuksen remontointi voi sekä säästää rahaa että lisätä asumisviihtyvyyttä . Samalla voidaan tehostaa kiinteistön energiankäyttöä asentamalla aiempaa energiatehokkaampia valaisimia , lamppuja ja ohjausjärjestelmiä . Toisaalta taloyhtiöiden piha-alueilla kenties tarvitaan lisää valaistusta erilaisten tapaturmien ja ilkivallan ehkäisemiseksi .
KIINTEISTÖVALAISTUSTA UUSITAAN nykyään taloyhtiöissä monesta syystä .
” Kenties valaistus on jo tullut tiensä päähän – tai sitten halutaan enemmän valaistusta ja parempaa valaistuksenohjausta ”, arvioi Valoremontti Oy : n toimitusjohtaja Petri Rapeli .
” Nykyaikaisen LED-valaistuksen avulla voidaan lisäksi säästää energiaa . Myös monimetallilamput soveltuvat esimerkiksi kiinteistöjen pihavalaistukseen , mutta ne eivät ole yhtä energiatehokkaita ja saattavat siksi kohta poistua markkinoilta uusien EU-säädösten myötä .”
Valot tuovat turvaa talojen ulkoalueille Rapeli muistuttaa , että hyvä ja toimiva valaistus monesti lisää kiinteistön asumisviihtyvyyttä ja myös asukkaiden turvallisuutta .
” Pihavalaistuksen avulla voidaan esimerkiksi ehkäistä liukastumisia ja muita tapaturmia .”
Kaatumiset vaikkapa kiinteistön pihatiellä liukkailla keleillä aiheuttavat tavallisimmin raajojen murtumia , ruhjeita ja venähdyksiä . Toisaalta kaatumistilanteista voi aiheutua myös muun muassa lonkkamurtumia , jotka vaativat pitkäaikaista sairaalahoitoa . Vastuu pihan kunnossapidosta – ja korvausvastuu onnettomuuksista – on viime kädessä taloyhtiöllä .
Liukastuminen on jalankulkijoiden yleisin talvitapaturma , joka monesti voi johtua paitsi kelistä myös puutteellisesta pihavalaistuksesta . Riittävä valoteho on tärkeä kysymys , mutta myös valon väriin kannattaa kiinnittää huomiota .
” Valkoinen LED-valo toimii pihavalaistuksessa paremmin kuin suurpainenatriumlamppujen keltainen valo ”, Rapeli mainitsee .
Vaikka valoteho olisi sama , pihaympäristö näkyy paremmin valkoisessa kuin kellertävässä valossa – myös esimerkiksi pihalta lähtevien autojen huurtumassa olevien tuulilasien läpi .
Pihoilla saattaa myös olla joitakin sellaisia katvealueita , joilla ei ehkä ole lainkaan ulkovalaistusta . Varsinkin näissä paikoissa voi helposti sattua tapaturmia huonon näkyvyyden takia .
Uusia valaisimia oikeisiin paikkoihin Jos kiinteistön valaisimet ovat jo vanhoja , niiden lamppujen kuvut alkavat usein himmetä . Silloin ne eivät enää valaise talon pihaa tai muita yleisiä alueita riittävän hyvin .
” Toisaalta taloyhtiöihin halutaan hankkia valaisimia , joihin ei tarvitse vaihtaa lamppuja kovin usein .”
Lisävalaistusta voidaan tarvita myös silloin , kun pihan tai pihan osan käyttötarkoitus on muuttunut . ” Valaisimien oikea sijoittelu esimerkiksi pysäköintialueiden tuntumassa on keskeistä . Asianmukainen valaistus voi parantaa pihalla kulkevien ihmisten turvallisuutta .”
” Toisaalta valaisimet on suunnattava siten , että ne eivät aiheuta häikäisyä sisälle asuntoihin ikkunoiden kautta .” Yleensä pihavalaisimet ovat malliltaan pylväsvalaisimia . ” Hyvin toimivia valaisimia ei välttämättä tarvitse uusia . Pylväisiin saadaan helposti asennettua LED-lamput . Myös esimerkiksi kiinteistön roskakatosten valaisimiin voidaan asentaa LED-tyyppiset valonlähteet .”
” Kun kiinteistövalaistus uusitaan , nykyisin kaikki ulkovalaisimet ja yhteistilojen valaisimet tyypillisesti vaihdetaan nimenomaan LED-valaisimiksi ”, toteaa Rapeli .
”
Valaisimien oikea sijoittelu on keskeistä .
Toimivia ratkaisuja hyvällä suunnittelulla Kun taloyhtiön valaistusta halutaan vaihtaa tai täydentää , ensin kartoitetaan tilanne ja laaditaan kiinteistölle valaistussuunnitelma .
Kartoituksen yhteydessä valaistussuunnittelija katsastaa pihat , porraskäytävät , varastot ja taloyhtiön muut tilat . Ratkaisuja etsitään muun muassa katvealueiden valaisemiseen . Myös tiloihin soveltuvia valaisintyyppejä ja niiden mahdollista ohjausta selvitellään .
34 kita 5 / 2020