KITA 4+5/2017 | Page 4

JULKISIVUJEN KORJAUS on muuttumassa ympärivuotiseksi. Nykytekniikoilla julkisivuremontti voidaan toteuttaa vuodenajasta riippumatta. Muutosta vauhdittaakseen Julkisivuyhdistys ry on käynnistelemässä tutkimushanketta julkisivujen talvikorjaamiseen liittyen. Tutkimuksen toteuttaa Tampereen teknillisen yliopiston( TTY) rakennustekniikan laitos professori Matti Pentin johdolla.

Tutkimuksen taustalla on” JUKO – Julkisivukorjausten tuotteistus”-hanke, joka startattiin jo vuonna 2002 Julkisivuyhdistys ry: n ja korjausrakentamisen alalla toimivien yritysten yhteistyönä. Tavoitteena oli tuolloin parantaa korjaushankkeen onnistumisen edellytyksiä tarjoamalla eri osapuolille asiaan liittyviä ohjeita sekä toiminta-malleja. Hankkeen yhteydessä TTY: n rakennustekniikan laitoksen sekä VTT: n Rakennus- ja yhdyskuntatekniikan Kiinteistöliiketoiminta-ryhmä toteuttivat vuosina 2002 – 2007 JUKO-ohjeistokansion.

Tästä harjoituksesta on kuitenkin jo aikaa – ja lisäksi JUKO-ohjeistokansion korjaustapaosiossa on käyty läpi hyvin vähän nimenomaan talvikorjaamiseen liittyviä ongelmia ja suosituksia. Jatkuvasti lisääntyvän korjaustarpeen vuoksi maassamme on kuitenkin lähes välttämätöntä jatkaa korjaushankkeita myös normaalin ruuhka-ajanjakson eli toukokuun ja lokakuun välisen ajan ulkopuolelle.

Tällä hetkellä ollaan tilanteessa, jossa julkisivukorjausten ajoittuminen vain kesäkaudelle aiheuttaa urakoitsijoille kirvelevää resurssipulaa. Tämä johtaa – pahimmillaan – työn laadun heikkenemiseen, aikataulujen viivästymiseen ja lisääntyviin kustannuksiin. Ja toisaalta: talvikaudelle kaikille urakoitsijoille ei riitä töitä, mikä johtaa herkästi lomautuksiin ja muihin ongelmiin.

Pentin tutkimusryhmän tavoitteena on laatia ohjeistus julkisivujen ja parvekkeiden talvikorjaamisen suunnittelua ja toteutusta varten. Tutkimuksen tuloksena pitäisi syntyä kattava aineisto, jossa esitellään yleisesti talviolosuhteiden haasteet sekä käytettävissä olevat tuotteet ja työtavat. Tämän lisäksi on tarkoitus käydä talvikorjaaminen yksityiskohtaisemmin läpi eri julkisivumateriaalien osalta.

Toinen taloyhtiöitä puhuttava teema on katto. Vesikatto vaatii kestävät ratkaisut ja osaavat tekijät, mutta täyttääkseen tehtävänsä odotetulla tavalla – koko suunnitellun käyttöikänsä ajan – katto vaatii huoltoa sekin. Katon säännöllinen tarkastaminen ja huoltotoimenpiteiden suorittaminen ajallaan varmistavat katon toimivuuden. Lisäksi järkevä huolto pidentää katon ikää sekä alentaa katon kokonaiskustannuksia merkittävästi.

Nämä asiat kyllä tiedetään – mutta KITA-lehden vuosittain haastattelemat kattoammattilaiset tietävät silti kertoa monenmoista tarinaa melko lailla karmivista laiminlyönneistä. Huoltotoimenpiteiden” unohtamisesta” aiheutuvat vahingot jäävät kuitenkin urakoitsijan vastuun ulkopuolelle, joten taloyhtiöissä asian pitäisi kiinnostaa enemmän.

Mutta olipa sitten kyseessä uudisrakentaminen, kattoremontti tai katolla tehtävät huoltotai puhdistustyöt, työ täytyy muistaa toteuttaa turvallisesti. Esimerkiksi kattotyömaiden putoamissuojauksista on säädetty valtioneuvoston asetuksessa rakennustyön turvallisuudesta( 28 §). Suojakaiteet tarvitaan aina, kun työskennellään yli kahden metrin korkeudessa.

Ensisijaisesti olisi käytettävä rakenteeseen kiinnitettäviä suojarakenteita, kuten kaiteita ja putoamisverkkoja. Valjaita pitäisi käyttää vain silloin, kun kiinteän putoamissuojauksen asentaminen ei ole teknisesti tai työn luonteen takia mahdollista.

Jos katolla tehdään huoltotöitä, työturvallisuus on katon turvavarusteista kiinni – ja niiden määräysten mukaisuudesta puolestaan vastaa rakennuksen omistaja. RakMK F2 Rakennuksen käyttöturvallisuus on tässä kohtaa määräävä. Kulkusiltojen, tikkaiden ja kiinnityspisteiden kunto on tarkastettava vuosittain.

Niin julkisivu- kuin kattoremonteissakin parhaaseen tulokseen päästään, kun kohde suunnitellaan, toteutetaan ja huolletaan fiksusti.

4 – 5 / 2017

JULKAISIJA PubliCo Oy Pälkäneentie 19 A 00510 Helsinki puh. 020 162 2200 info @ publico. com www. publico. com

PÄÄTOIMITTAJA Petri Charpentier

TOIMITUSPÄÄLLIKKÖ Tom Appelroth

TUOTEPÄÄLLIKKÖ Robert Jaakkola robert. jaakkola @ publico. com puh. 020 162 2254

TOIMITUKSEN KOORDINAATTORI Liisa Hyvönen

GRAPHIC DESIGN Riitta Yli-Öyrä

ILMOITUSMYYNTI Jaakko Lätti jaakko. latti @ publico. com puh. 020 162 2255

TILAAJAPALVELU puh. 03 4246 5309 tilaajapalvelu @ jaicom. com

TOIMITTAJAT Sami J. Anteroinen Merja Kihl Ari Mononen Jarkko Böhm Heli-Maria Wiik

KANNEN KUVA Wienerberger Oy Ab

PAINO PunaMusta Oy

www. kita. fi

ISSN 2341-8354( painettu) ISSN 2341-8362( verkkojulkaisu)

@ KITAlehti( Twitter) KITAlehti( facebook)

kita @ publico. com

PETRI CHARPENTIER

4 kita 4 – 5 / 2017