TEKSTI: MERJA KIHL JA ARI MONONEN KUVA: ARI MONONEN

Lahden keskustassa uusitaan suuren asuinkerrostalon vesikattoa. Kolmen kadun varrelle ulottuvassa arvokiinteistössä on lähes 2 000 neliömetriä kattopinta-alaa. Kun uudet sinkityt kattopellit on marraskuuhun 2017 mennessä saatu paikoilleen, ne kestävät käyttöä oikein hoidettuina jopa sata vuotta.

ASUNTO OY Vapaudenkatu 2: n kiinteistö rakennettiin Lahden torin tuntumaan alun perin vuonna 1939. Rakennusta laajennettiin 1950-luvulla nykyiseen kokoonsa.

Pohjakaavaltaan U: n muotoisessa talossa on 4 – 6 kerrosta, osin myös Rauhankadun ja Fellmaninkadun varrella. Vankassa rapatussa kiinteistössä on asuinhuoneistojen lisäksi myös liiketiloja pohjakerroksessa.

Aluepäällikkö Pekka Inkeroinen Kattotutka Oy: n Lahden toimipisteestä kertoo, että vesikaton uusiminen Vapaudenkatu 2: n kerrostalossa alkoi toukokuun loppupuolella 2017. Telineiden pystytys alkoi jo toukokuun alussa.

” Vaihdamme koko peltikaton pohjineen ja ruoteineen. Vesikourut saneerataan IKIKOURU-menetelmällä. Samalla uusitaan myös tikkaat ja muut kattoturvatuotteet sekä piippujen pellitykset. Ullakkoikkunoita vaihdetaan ja räystäitä maalataan”, Inkeroinen linjaa.

Katto vaihdetaan kolmessa vaiheessa Asuinkerrostalon katolle asennetaan uusi sinkitty peltikatto, joka on paksuudeltaan 0,6 mm. Se maalataan tulevaisuudessa, suosituksen mukaan 2 – 3 vuotta asennuksen jälkeen.

Kattopintaa talossa on runsaat 1900 neliötä. Räystäskouruakin on noin 200 metriä.

” Vanha katto oli jo käyttöikänsä päässä ja siinä oli jo havaittu vuotoja. Vuosien mittaan kattoa on jo jouduttu paikkamaankin”, Inkeroinen kertoo remontin taustoista.

” Samassa yhteydessä parannetaan räystäsalueen tuuletusta yläpohjassa. Myös lasivillaeristeitä uusitaan jonkin verran.”

Vesikattoremontti toteutetaan kolmessa vaiheessa. Työt alkoivat Fellmaninkadun puoleisen siiven päädystä.

” Kun vanha pellitys on purettu, ruoteet uusitaan ja asennetaan uudet pellit. Katonharjan alle asennetaan alipainetuulettimet, jotta ilma saadaan kiertämään yläpohjassa paremmin.”

Fellmaninkadun päädyn puoleinen vesikatto on jo pellitetty suurelta osin valmiiksi.

” Töiden alaiselle osalle kattoa on asennettu sääsuoja. Kesän säätilan takia se onkin ollut tarpeen”, arvioi Inkeroinen.

Heinäkuun alussa ykkösvaiheen kattopelleistä oli uusittu jo yli puolet, mutta jäljellä oleva osuus olikin työläämpi. Edessä oli vielä paljon savupiippujen pellityksiä ja läpivientejä.

Kokemus ratkaisee Työmaalla on kattoa korjaamassa työnjohtajan lisäksi keskimäärin viisi asentajaa.

” Kattotutka Oy tuli tähän projektiin tarjouskilpailun kautta. Työpiirustukset laati Insinööritoimisto Honkanen & Huumonen Oy”, Inkeroinen mainitsee.

” Asunto Oy Vapaudenkatu 2 on meille iso kohde Lahden alueella, mutta olemme uusineet vieläkin suurempia peltikattoja muualla. Tämä on sinänsä selkeä korjauskohde, jossa ei ole tullut vastaan yllättäviä ongelmia. Työt etenevät aikataulun mukaan.”

Kattotutkalla on meneillään 25. toimintavuosi, ja myös Inkeroinen on ollut alusta pitäen mukana.

” Koulutamme kaikki halukkaat työntekijämme peltisepiksi. Monet heistä ovat olleet yhtiössä yli kymmenen vuotta. Kattotöissä tarvitaankin kokemusta ja erikoisosaamista.”

Inkeroisen mukaan peltikaton uusiminen nostaa kiinteistön arvoa ja pidentää rakennuksen ikää.

” Uutta kattoa ei vie mikään, ellei myrsky tai ruoste. Muuten katto kestää käyttöä jopa sata vuotta.” n

32 kita 4 – 5 / 2017