Sisätilojen saneeraus jatkuu pakkasesta huolimatta Sisäkorjaukset ovat yleensä talvikaudellakin mahdollisia, kunhan tilojen lämmitys ja kosteus hallitaan asianmukaisesti. Märkä tilojen remontit, pintojen uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmien päivitykset voidaan toteuttaa myös kylmempinä kuukausina.

Talvikausi tarjoaa usein mahdollisuuden tasata urakoitsijoiden aikatauluja. Kun työympäristö pidetään kuivana ja lämpimänä, sisätilojen saneeraukset sujuvat suunnitellusti.

Lämmityksen järjestäminen työmaalla ja kosteudenhallinnan varmistaminen ovat keskeisiä tekijöitä. Materiaalit, kuten tasoitteet ja maalausaineet, vaativat tietyn lämpötilan ja ilmankosteuden, jotta ne kovettuvat oikein ja kestävästi. Huolellinen ennakointi vähentää riskiä, että työ joudutaan tekemään uudelleen tai että syntyy kosteusvaurioita.

KUVA: PIXABAY

Talvityöt vaativat tarkkaa aikataulutusta ja materiaalivalintojen suunnittelua.

Julkisivujen ja kattojen rajoitteet Talvikuukausina ulkorakenteiden korjaaminen on haastavampaa. Pakkasella, lumisateessa tai jäisellä alustalla monet työvaiheet ovat mahdottomia tai riskialttiita. Laastit, bitumikatot, ulkomaalit ja tiivistysaineet eivät yleensä asetu tai kuiva riittävästi, mikä voi johtaa materiaalivaurioihin tai vesivuotoihin.

Julkisivukorjauksissa on talvella usein kyse lähinnä vaurioiden hallinnasta ja väliaikaisista suojauksista. Pysyvä korjaus toteutetaan sääolosuhteiden salliessa.

Väliaikaiset suojaukset, kuten pressut tai tilapäiset vesitiiviit rakenteet, voivat estää suuremmat vahingot. Kattojen osalta lumikuorman ja jäätymisen huomioiminen on välttämätöntä työturvallisuuden varmistamiseksi. Työmaan riskien hallinta vaatii talvella erityistä tarkkuutta, jotta ei aiheudu vahinkoja rakennukselle tai henkilöstölle.

Suunnittelu korostuu talvikaudella Talvityöt vaativat tarkkaa aikataulutusta ja materiaalivalintojen suunnittelua. Ennakoiva työvaihesuunnittelu auttaa minimoimaan sääolosuhteiden vaikutukset ja turhien seisokkien riskin. Urakoitsijan ja isännöitsijän yhteistyö on keskeistä, ja sopi- muksissa kannattaa huomioida mahdollisuus aikataulujen joustoon ja olosuhderajoitteisiin.

Materiaaleja on hyvä varastoida riittävästi, jotta toimituskatkokset eivät viivästytä projektia. Lisäksi työmaan lämmitys- ja suojaratkaisut tulee suunnitella ennakolta. Talvityö vaatii myös logistiikkaan panostamista: kuljetukset lumisateessa tai jäisillä teillä voivat hidastua, mikä vaikuttaa urakan etenemiseen.

38 kita 4 / 2025