Mika Hokkanen toimitusjohtaja LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry Talotekniikkaliitto ry

Isännöintiliiton tuoreessa Energiabarometrissa lähes 80 prosenttia isännöitsijöistä arvioi , että avustusten merkitys energiatehokkuushankkeiden toteuttamiseksi kasvaa . Rahoituslaitos Nordeasta puolestaan muistutetaan Kauppalehden artikkelissa , että taloyhtiön on tärkeää pitää kiinni korjaussuunnitelmasta ja toteuttaa remontteja , jotta korjausvelkaa ei kerry liikaa . Nyt on aika aidolle joukkuepelaamiselle .

KORJAUSRAKENTAMISEN TÄRKEYDESTÄ muistuttaminen myös rahoittajien taholta on toki tarpeellista . Ongelmaksi usein tuntuu vaan muodostuvan rahoituksen saatavuuden ja tarpeen välinen kuilu erityisesti muuttotappioalueilla . Asuinrakennusten korjaustarve on tehtyjen selvitysten mukaan noin kahdeksan miljardia euroa vuositasolla . Usein sivuutetaan välihuomiolla se , että talot ja taloyhtiöt , joiden vakuus arvot ovat painuneet vaihdannan vähäisyyden vuoksi alas , tarvitsevat myös huoltoa ja saneerausta . Kiristyneessä talous tilanteessa riskinä on , että taloyhtiöt siirtävät tarpeellisia remontteja , eikä kansallisia ilmastotavoitteita saavuteta ilman olemassa olevan rakennuskannan systemaattista remontointia energiatehokkaaksi . Isännöitsijät ammattilaisina näkevät työssään nämä tarpeet usein ensimmäisten joukossa .

Talotekniikkaliiton ja Rakennusteollisuus RT : n kevään suhdannekyselyjen mukaan asuntorakentamisen heikko tilanne jatkuu asuntoaloitusten pysyessä edelleen historiallisen alhaisella tasolla . Ympäristöministeri Mykkänen toteaa Rakennuslehden haastattelussa , että rakennusalan kohtuullisessa elvytyksessä olisi järkeä , sillä ala näkyy poikkeuksellisen voimakkaasti verotuloissa . Talotekniikka-alan näkökulmasta on nyt ensiarvoisen tärkeää kääntää päättäjien katseet huhtikuun kehysriiheen , jossa korjausrakentamisen tukemisen keinot on käytävä perusteellisesti läpi . Taloyhtiöiden korjaushankkeitten tueksi tarvitaan konkreettisia päätöksiä .

Maailmassa marssitaan kiihtyvin askelin kohti vähähiilisyyttä . Tukien kohdistaminen yksinomaan vähähiilisten energiamuotojen innovointiin jättää paljon tekemätöntä työsarkaa olemassa olevien tekniikoiden muuttamiseksi energiatehokkaammaksi . Laitteita säätämällä ja tiensä päähän tulleita uusimalla saavutetaan energiasäästöjä ja -tehokkuutta, jotka myös vievät kohti kestävän kehityksen tavoitetta . Taloyhtiöissä isännöitsijän puoleen käännytään heti , kun ilmanvaihto tai lämmitys toimivat kehnosti . Osa laitekannasta saattaa vaatia huollon lisäksi päivitystä uuteen .

Talotekniikkaliitto on esittänyt kotitalousvähennyksen laajentamista taloyhtiöille ja viime vuoden lopussa päättyneiden asuinrakennusten energia-avustusten jatkamista , jotta tarvittavia energiaremontteja voidaan toteuttaa ja vastata tulevan EU : n rakennusten energiatehokkuusdirektiivin vaatimuksiin . Hallitus voi kehysriihessä edistää rakennusalan uusien työpaikkojen syntymistä ja vahvistaa suomalaisten talotekniikkayritysten energiatehokkuuteen liittyvää osaamista . Kun rakennusalan nousu jälleen käynnistyy , LVI-puolen osaaminen nousee entistä merkityksellisempään rooliin kestävän kehityksen vaatimusten toteuttajana .

Taloyhtiöissä isännöitsijöiden rooli korjaushankkeiden käynnistyksissä on aivan olennainen . Ammattilaiset näkevät taloyhtiöiden korjaustarpeet , ovat perillä säädösmaailman tuomista uusista vaatimuksista ja tarjoavat oman osaamisensa taloyhtiön käyttöön parhaan lopputuloksen saavuttamiseksi . Rakennustemme arvon säilyminen edellyttää hyvää joukkuepeliä yhtiön osakkailta , isännöitsijältä ja tarvittavia saneeraustoimenpiteitä suorittavalta urakoitsijalta . Ja hallitukselta kevään kehysriihessä . n

50 kita 2 / 2024