ILMOITUS
PAREMPAA SISÄILMAA MIKROBIKORJAUKSILLA
TEKSTI : ARI MONONEN
Monissa rivitaloyhtiöissä tarvitaan mikrobikorjauksia . Talojen valesokkelirakenteisiin voi kosteuden ja lämmön vaikutuksesta muodostua haitallista mikrobikasvustoa . Korjausten yhteydessä huonokuntoiset puu- ja levyrakenteet sekä eristeet poistetaan ja uusitaan huoneiston sisäpuolelta . Remontin jälkeen asuntojen huoneilman laatu paranee .
RA-URAKOINTI OY : N toimitusjohtaja Rauno Asplund arvioi , että kiinteistöissä ollaan nykyisin aiempaa tietoisempia mikrobiongelmista .
” Neljän viime vuoden aikana olemme tehneet entistä enemmän mikrobientorjuntatyötä erilaisissa kiinteistöissä ”, Asplund kertoo .
” Ongelmia on esiintynyt usein etenkin 1970- ja 1980-luvuilla rakennetuissa rivitaloissa ja pienkerrostaloissa , joissa on puurunkoinen julkisivu . Mikäli puurungon alaosaan on imeytynyt kosteutta , rakenteeseen on kehittynyt mikrobivaurioita .”
” Tilanteeseen on nyt herätty , kun mikrobeista on aiheutunut myös terveysongelmia rakennusten käyttäjille .”
Vuonna 1994 perustettu RA-Urakointi Oy on erikoistunut pääkaupunkiseudun kiinteistöjen korjaustöihin , kuten julkisivusaneerauksiin , homevauriokorjauksiin , kylpyhuone- ja keittiöremontteihin sekä maalaustöihin . Yrityksen vuosittainen liikevaihto on noin yhdeksän miljoonaa euroa .
RA-Yhtiöissä on töissä noin 50 ammattilaista , muun muassa sertifioituja märkätila-asentajia . Yritykselle on myönnetty ISO 9001 -laatusertifikaatti rakennusten mikrobikorjauksiin .
Vanha kiinteistö kerralla kuntoon Tyypillisesti RA-Urakoinnin korjausurakat taloyhtiöissä lähtevät käyntiin tarjouskilpailun jälkeen .
” Saneerattavat rakennukset ovat monesti jo sitä ikäluokkaa , että niissä alkaa olla korjattavaa myös esimerkiksi märkätiloissa .”
” Usein asukkaat haluavat lisätyönä korjauttaa myös kylpyhuoneita tai keittiöitä – tai kenties uusia parketteja – ja nämä remontit voidaan hoitaa samalla kertaa ”, Asplund toteaa .
Asukkaat joutuvat yleensä muuttamaan mikrobikorjausten ajaksi evakkoon noin 2 – 3 kuukaudeksi , jos kiinteistön putkistoja ja rakenteita joudutaan korjaamaan perin pohjin .
” Mikäli sokkeli on imenyt itseensä kosteutta , joudutaan usein rakentamaan uusia salaojia . Lisäksi julkisivun alaosaan tarvitaan usein uusi runkorakenne , joka ei enää ole suoraan maata vasten ”, Asplund selittää .
Vastaavanlaisia ongelmia voi esiintyä myös omakotitaloissa . Esimerkiksi rintamamiestalosta saattaa puuttua salaojitus .
” Vaikka julkisivussa olisi tiiliverhoilu , talo voi olla tehty puurungon varaan . Vuosien mittaan rungon alaosaan on sitten kehittynyt mikrobikasvustoa . Rakennusaikana tällaisiin seikkoihin ei ole välttämättä osattu kiinnittää huomiota .”
Osaamista tarvitaan Parhaillaan RA-Urakoinnilla on työn alla viisi rivitaloa , joissa tarvitaan mikrobikorjauksia .
” Korjaustyömaalla töitä on tekemässä keskimäärin 3 – 4 yhtiön omaa asentajaa . Mukana on putki- , sähkö- ja laattaasentajia , tarvittaessa myös esimerkiksi yhteistyökumppanimme keittiöasentajia ”, mainitsee Asplund .
” Mikrobikorjauksissa tarvitaan asiantuntemusta . Olemme itse kouluttaneet omia työntekijöitämme tälle alalle .”
Urakkaan sisältyy aina mikrobikorjauksen loppusiivous , jota varten Työterveyslaitos on laatinut ohjeistuksen .
” Tässä työssä tarvitaan osastointeja ja alipaineistuksia . Työntekijöiden on myös käytettävä henkilökohtaisia suojaimia .”
” Kaikilla märkätila-asentajillamme on VTT : n myöntämä sertifikaatti . Osaaminen ja kokemus ovat tärkeitä tekijöitä myös työturvallisuuden kannalta ”, tähdentää Asplund . n
Lisätietoja : www . ra-yhtiot . fi
72 kita 2 / 2021