Huolto pidentää katon käyttöikää ” Katon tarkastus on tärkeä kysymys ”, korostaa Kattotutka Oy : n markkinointijohtaja Jouni Ahvenvaara .
” Kattojen asennuksessa on monta kohtaa , joissa asiat voivat mennä pieleen . Ensiksikin virheitä voi syntyä jo suunnitteluvaiheessa , jos vaikkapa valitaan väärä kattomateriaali . Kenties kattorakenne ei sitten toimi käytännössä niin kuin pitäisi .”
Riskejä voi syntyä myös silloin , jos kattoremontin suunnittelija toimii myös urakan valvojana .
” Tilaajan kannalta ei ole optimaalisin tilanne , jos suunnittelija toimii myös urakan valvojana . Tällöin valvoja valvoo myös omaa työsuoritustaan ja suunnitelmia ei käytännössä valvo kukaan ”, Ahvenvaara huomauttaa .
” Lisäksi toteutusvirheet ovat mahdollisia . Jos esimerkiksi tiilikattoa tehtäessä asennetaan korotusruoteet aluskaton väärälle puolelle , katon tuuletus ei toimi oikealla tavalla .”
Läpivienneissä on riskinsä Katot tulisi Ahvenvaaran mukaan tarkastaa ennen kahden vuoden takuuajan päättymistä .
” Siinä vaiheessa mahdolliset rakennusvirheet voidaan vielä saada korjattua ”, hän toteaa .
” Myöhemmin katto olisi hyvä tarkastaa ja huoltaa ainakin vuosittain . Rakenteisiin on voinut jäädä piileviä vikoja , jotka tulevat ajan mittaan näkyville .”
” Katon oikea huolto ratkaisee sen , kestääkö katto koko laskennallisen käyttöikänsä ajan . Tästä syystä kiinteistöissä kannattaisi harkita vesikaton huoltosopimusta . Kaikki kattomateriaalit vaativat joka tapauksessa huoltoa , ja vikoihin kannattaa puuttua jo ennen kuin ne pahenevat .” Muun muassa vesikaton läpiviennit voivat olla riskikohtia . ” Esimerkiksi antennit ja kattoturvatuotteet ovat usein aiheuttaneet vesivuotoja . Paljon riippuu siitä , miten huolellisesti läpiviennit ja kiinnitykset toteutetaan .”
” Myös katolla olevat aurinkopaneelit tuovat haasteita , koska ne muun muassa vaikeuttavat lumen poistamista vesikatoilta .”
Niin ikään kosteat sääolot aiheuttavat lisävaatimuksia kattojen rakenteille .
” Sateiset talvet ja muu lisääntyvä kosteus vaikuttavat kattojen toimivuuteen . Jos katto ei pääse kunnolla kuivumaan , rakenteisiin voi tulla vuotoja aluskatteiden läpi .”
” Ammattitaitoiset tarkastukset vähentävät kattojen huolto- ja korjauskustannuksia ”, Ahvenvaara muistuttaa . n
”
Katot tulisi tarkastaa ennen kahden vuoden takuuajan päättymistä .
KUVA : KATTOTUTKA OY
2 / 2021 kita 35