KUVA : BENDERS SUOMI OY
Huolehdi hulevedet pois pihalta Pihan huolellisempi tarkastaminen aika ajoin varmistaa , että piha on toimiva , turvallinen ja viihtyisä . Piharemontin tullessa ajankohtaiseksi ensimmäinen vaihe on huolellinen katselmus , jossa kartoitetaan tehtävät toimenpiteet . Katselmus ja suunnittelu kannattaa teettää alan ammattilaisella . Suunnittelijan luonnosten pohjalta hanketta on helpompi esitellä yhtiössä ja urakkaa varten saadaan vertailukelpoiset , järkevät tarjoukset .
” Tärkeää on , että pihan kunnostamisesta on selkeä kokonaisymmärrys ja hahmotetaan missä järjestyksessä eri toimenpiteitä kannattaa tehdä . Pihan remontoinnin voi jaksottaa useam malle vuodelle , jolloin vältetään suuret ja kalliit remontit ”, sanoo toimitusjohtaja Keijo Sakaranaho Viherrakennus Oy : stä .
Viherrakennus Oy tarjoaa sekä viherrakentamisen että maanrakentamisen palveluita . Pihan kunto on oleellinen , rakennustenkin kunnon kannalta , joten pihaa kannattaa tarkkailla . Mikäli hulevedet kertyvät rakennusten seinustoille on aika toimia .
” Toimivat salaojat sekä pintakaadot ja kallistukset varmistavat , että sade- ja sulamisvedet ohjautuvat pois seinustoilta ja rakennuksen perusta eli sokkeli pysyy kuivana . Pihan kunto on kosteusvaurioiden välttämisen kannalta yhtä tärkeä kuin vuotamaton katto ”, Sakaranaho sanoo .
Sade- ja sulamisvesijärjestelmien toimivuus vähentää myös kellaritilojen tulvimisen riskiä . Lisäksi pihan turvallisuus paranee , kun pihalle ei kerry lammikoita , jotka voivat keväisin ja syksyisin jäätyä liukkaiksi .
” Tällä hetkellä kunnostetaan jo 1980- ja 1990-luvullakin rakennettuja piha-alueita , sillä tuolloin piharakentaminen ei ollut vielä kaikissa kohteissa nykypäivän tasoista . Kun perusasiat hoidetaan kuntoon huolellisesti , piha pysyy kunnossa parhaassa tapauksessa vuosikymmeniä ”, sanoo Sakaranaho .
”
Asukkaiden toiveiden huomioiminen varmistaa , että piha on miellyttävä ja käytännöllinen .
Suunnittele ja budjetoi Asunto-osakeyhtiössä kannattaa keskustella osakkaiden ja asukkaiden kanssa ennen pihan kunnostamisen aloittamista . Asukkaiden toiveiden huomioiminen varmistaa , että piha on miellyttävä ja käytännöllinen .
” Pihaa suunnitellessa voi miettiä millaisia ihmisiä taloyhtiössä asuu remonttihetkellä ja miten asukaskanta muuttuu tulevaisuudessa . Esimerkiksi lapsiperheet hyötyvät pihalla olevasta leikkipaikasta , ja valaistuksesta huolehtiminen varmistaa pihan turvallisuuden ”, Sakaranaho sanoo .
Myös polkupyörien pysäköintiin ja säilytykseen kannattaa varata tilaa . Sähköavusteisten polkupyörien yleistyminen saattaa lisätä polkupyörien säilyttämisen vaatimuksia .
” Suunnittelijan kanssa voi käydä läpi asukkaiden toiveita sekä kunnostusta varten varattua budjettia . Kun tarpeista ja kustannuksista keskustellaan samanaikaisesti , pihasta saadaan halutunlainen kokonaisuus ja budjetti pitää ”, toteaa Sakaranaho .
2 / 2021 kita 23