KORONAVIRUKSEN
VAIKUTUS TALOYHTIÖIDEN
YHTIÖKOKOUKSIIN
Valtioneuvosto on 16.3.2020 rajoittanut julkisia kokoontumisia niin,
että yli 10 hengen kokoontumiset ovat kiellettyjä. Se, luokitellaanko asunto-
osakeyhtiöiden yhtiökokoukset julkisiksi kokoontumisiksi, on tulkinnanvaraista.
TALOYHTIÖISSÄ VASTUU yhteisen turvallisuuden varmis- töä. Riittävän hyvällä ja tarkalla ohjeistuksella voidaan kuiten-
tamisesta on nyt kaikilla. Yhtiökokoukset ovat suositeltavaa kin helpottaa tilannetta huomattavasti. Etäyhteyttä käytettäessä
jättää tällä hetkellä pitämättä tai järjestää etäyhteyksiä hyö- osakas tulee pystyä tunnistamaan ja osakkaan äänimäärän
dyntämällä. Nykypäivänä teknologia onneksemme mahdol- sekä äänestyskannanoton on oltava tiedossa.
listaa lähes normaalitilannetta vastaavan kokoustamisen täy-
sin etänä ja eristyksessä. Yhtiökokousten kohdalla asunto-osa- Vaihtoehtoinen tapa osallistumiselle
keyhtiölaki asettaa kuitenkin jonkun verran ehtoja etäkokouk- Yksi vaihtoehto osallistua yhtiökokoukseen etänä on tehdä se
sille. Yhtiökokousta ei nimittäin voi järjestää pelkästään etänä, postin taikka sähköpostin välityksellä. Tällöin osakas ilmoittaa
vaan se on järjestettävä myös perinteiseen tapaan. Tämä on kirjallisesti jo ennen kokousta mitä mieltä asioista on. Tämä
kuitenkin ratkaistavissa siten, että fyysisesti kokouksessa läsnä osallistumistapa osoittautuu tietenkin ongelmalliseksi silloin,
ovat esimerkiksi hallituksen puheenjohtaja sekä tarvittaessa kun kokouksessa käsitellään asioita, mistä ei ole etukäteen val-
isännöitsijä. Tällöin muut hallituksen jäsenet ja osakkaat voivat mistellussa esityksessä mainittu. Myös kirjallisen yhteyden koh-
osallistua kokoukseen etäyhteyksien välityksillä. dalla osakas tulee pystyä luotettavasti tunnistamaan. Vaihto-
ehtoisesti yhtiökokous voidaan jättää myös kokonaan pitä-
Etäyhteyden käyttö mättä. Tämä edellyttää, että osakkaat ovat yksimielisiä sekä
Taloyhtiön hallituksen tulee yhtiökokouskutsussa ilmoittaa sel- päätettävästä asiasta, että siitä, että asiasta päätetään ilman
keästi osakkaille ohjeet siitä, mitä etäyhteyttä käytetään sekä kokousta. Enemmän kuin yhden osakkeenomistajan yhtiöissä
ennen kaikkea miten sitä käytetään. Taloyhtiöissäkin voi osak- vähintään kahden heistä on allekirjoitettava tämä päätös. n
kaiden keskuudessa paikoin olla hyvinkin korkea keski-ikä,
joka omalta osaltaan saattaa vaikeuttaa etäyhteyksien käyt-
Lähde: Kiinteistöliitto
2 / 2020
kita 55