vuosiin.
Vanhoissa mittareissa havaittu puutteita
Käytännössä uudet määräykset otetaan Suomessa sekä
asunto-osakeyhtiölakiin että huoneenvuokralakiin. Myös ympä-
ristöministeriön asetukseen rakennusten vesi- ja viemärilaitteis-
toista tehtäneen tarkennuksia.
uudelle remontille ole teknistä tarvetta ehkä vielä kymmeniin
”Muutoksen jälkeen vedenkulutuksesta on laskutettava huo-
neistokohtaisen kulutuksen mukaan sekä omistus- että vuokra-
asunnoissa. EU:n direktiivi oikeastaan edellyttää vain lämpi-
män käyttöveden huoneistokohtaista laskutusta, mutta Suo-
messa lakiin on tulossa sama vaatimus myös kylmän veden
osalta”, Lithenius mainitsee.
”Varsinaisen lain lisäksi hallitus on antamassa erillisen ase-
tuksen vedenkäytön laskutus- ja kulutustietojen informointivel-
vollisuudesta huoneistojen asukkaille. Tämän asetuksen sisäl-
löstä ei toistaiseksi ole ollut saatavilla tarkkoja tietoja.”
Litheniuksen mukaansa joissakin taloyhtiöissä voi nykyisin
olla asennettuna huoneistokohtaisia vesimittareita, jotka eivät
toimi luotettavasti.
”Kun huoneistokohtaiset mittarit tulivat 2010-luvun alussa
pakollisiksi, monet taloyhtiöt valitsivat halvimmat mahdolliset
mittarit.”
Suomessa myös Tukes on hiljattain kiinnittänyt huomiota
siihen, että kaikki huoneistokohtaiset vesimittarit eivät ole täyt-
täneet mittauslaitelain vaatimuksia. Ongelmat ovat johtuneet
joko itse mittareista tai niiden virheellisestä asennuksesta.
Vesivuotojen valvonta vähentää vahinkoriskejä
Saint-Gobain Finland Oy / PAM:n mittaustekniikan myyn-
tipäällikkö Anneli Kuusisto toteaa, että huoneistokohtaiset
vesimittarit kannattaa tyypillisesti asentaa paikoilleen linja
saneerausten yhteydessä.
”Uusista määräyksistä huolimatta huoneistokohtaisten etä-
luettavien mittareiden asennuksella ei vielä ole Suomessa kii-
rettä, koska siirtymäaikaa tulee vähintään vuoteen 2027
saakka.”
”Nykyaikaisten etäluettavien vesimittareiden avulla isän-
nöitsijä voi saada huoneistojen vedenkulutuslukemat suoraan tarvitsisi vaihtaa. Mittariin voidaan kytkeä tietynlainen
laskutusohjelmiin, mikä vähentää virhemahdollisuuksia. Turha lisämoduuli, joka mahdollistaa etäluettavuuden”, kertoo
työ vähenee, kun lukemia ei enää tarvitse naputella koneelle Kuusisto.
käsityönä”, Kuusisto sanoo.
Uudet vesimittarisäädökset koskevat asuinkerrostalojen
lisäksi myös rivi- ja paritaloja.
Kuusisto muistuttaa, että vuonna 2007 valmistuneisiin tai
”Kehittyneissä vesimittareissa voi olla mukana myös mah-
dollisuus tarkkailla vesivuotoja, joko itse mittarista tai auto-
maation kautta. Taloautomaatioalan yritykset ovat suunnitelleet
tämäntyyppisiä ratkaisuja.”
niitä uudempiin taloyhtiöihin on jo tehty varaus huoneistokoh- Myös päävesijohtoon on mahdollista kytkeä vesimitta-
taista vesimittauslaitteistoa varten, joten ainakin tätä uudem- riin yhdistetty etäluentalaite, joka hälyttää havaituista vesivuo-
piin taloyhtiöihin mittarin asennus todennäköisesti onnistuu doista esimerkiksi kiinteistöhuollon valvomoon.
myös jälkikäteen. Vastaavasti linjasaneerauksen yhteydessä
on pitänyt tehdä varaus vesimittareille jo vuodesta 2007.
”Jos huoneistokohtainen vesimittari on jo asennettu, se
voidaan ehkä saada etäluettavaksi ilman että koko mittaria
”Monesti taloyhtiöihin on hankittu vuotohälyttimiä vasta
siinä vaiheessa, kun vuoto on jo tapahtunut ja aiheuttanut vesi-
vahinkoja. Vesimittariin yhdistetty vuotohälytin voisi parantaa
tilannetta tässä suhteessa”, Kuusisto arvioi. n
2 / 2020
kita 25