LOHJALLA SIJAITSEVA ARVOKIINTEISTÖ
SAI ARVOISENSA VIEMÄRIURAKAN
LAURINKADULLA SIJAITSEVA As Oy Lohjan Helmen viemärit kun-
nostettiin Nu Flow sukkasujutusmenetelmällä. Kiinteistö on valmistunut
1938 ja sen viemäriverkosto oli suurilta osin käyttöikänsä päätöspisteessä.
Nu Flow:n patentoidulla sukitusmenetelmällä voidaan kiinteistön
kaikki viemäriputket kunnostaan sukittamalla, myös erittäin huonokuntoiset putket. Ainutlaatuisen Nu Fit-ratkaisun ansiosta vesikalusteiden liitokset voidaan toteuttaa luotettavasti ja koko viemäriverkosto voidaan sukittaa vesikalusteelta kunnan liittymään.
Kiinteistössä on 40 asuntoa ja seitsemän liikehuoneistoa. Haasteellista kohteessa oli liiketilojen toimintakyvyn säilyttäminen saneerauksen
aikana. Pakolliset katkokset ajoitettiin lomien ajaksi, jolloin esimerkiksi
hammaslääkäri ja -laboratorio olivat suljettu.
Oman haasteensa toi kiinteistön kaksi ylintä kerrosta, jotka olivat rakennettu sodan jälkeen. Urakka saatiin valmiiksi lähes alkuperäisen aikataulun mukaan. Sujuvalla yhteistyöllä hankeryhmän, asukkaiden ja
urakoitsijan kanssa hanke saatiin menestyksekkäästi päätökseen ilman
suuria lisäkustannuksia. Lisäkustannuksien osuus oli alle 1,5%:a.
Lisätietoja: www.nfn.fi
OPAS OSAKKAILLE PUTKIREMONTIN KIEMUROISTA
Osakkailla on harvoin tietoa siitä, mitä
putkiremontissa tehdään ja miten se etenee.
Jopa 20 000 kerros- ja rivitalokotia kokee
putkiremontin joka vuosi. Pelkojen ja väärinkäsitysten
hälventämiseksi Isännöintiliitto ja Suomen
Rakennusinsinöörien Liitto RIL ry ovat laatineet selkeän
ja havainnollisen oppaan, joka kertoo kaiken, mitä
osakkaan tarvitsee tietää putkiremontista.
ja osakkaiden on raskasta perehtyä asiantuntijoiden laatimiin
vaikeaselkoisiin papereihin.
”Halusimme tehdä oppaan, joka on helposti luettava ja
kertoo osakkaan näkökulmasta kaiken olennaisen putkiremontista. Työkirjan avulla osakas selviää koko putkiremontin läpi”,
tekninen johtaja Gunnar Åström Suomen Rakennusinsinöörien
liitto RIL ry:stä kertoo.
Putkiremontti on mittava hanke, joka alkaa jo vuosia ennen kuin urakoitsija kurvaa pihaan. Putkiremontin tarve selvitetään huolella ja valmisteluvaiheeseen on syytä varata 2–3
UUSI OPAS on helposti silmäiltävä, kattava työkirja, joka
vuotta. Jo valmisteluvaiheessa osakkaan on oltava hereillä, jot-
auttaa osakasta ymmärtämään hankkeen etenemisen. Taloyh-
ta varmistetaan hyvä lopputulos.
tiömme putkiremontti -opas neuvoo osakasta, milloin ja miten
Opas kertoo, milloin putkiremontti on ajankohtainen, mitä
kannattaa olla aktiivinen, jotta hänen toiveensa täyttyvät putki-
se voi maksaa ja miten se voidaan rahoittaa. Lisäksi käsitel-
remontissa mahdollisimman hyvin.
lään teknisiä toteutusvaihtoehtoja ja osakkaiden omien re-
”Opas on hyödyllinen työkalu taloyhtiön hallitukselle ja
monttien sovittamista putkiremonttiin.
isännöitsijälle. Monet ongelmat putkiremonteissa johtuvat tie-
Taloyhtiömme putkiremontti -työkirjan ovat kustantaneet
don puutteesta. Taloyhtiön kannattaa tilata oppaat osakkaille
Isännöintiliitto ja Suomen Rakennusinsinöörien Liitto RIL ry.
heti, kun putkiremontista aletaan puhua”, Isännöintiliiton toimi-
Osakkaat voivat tiedustella opasta oman taloyhtiön
tusjohtaja Tero Heikkilä toteaa.
isännöitsijältä tai tutustua tarkemmin verkossa:
Putkiremonteista puhutaan usein ammattilaisten termein
www.putkiremonttiopas.fi
2 / 2012
kita 61