ENERGIATEHOKKUUSREMONTIT SIIRTYMÄKAUDELLA – KUKA EHTII MUKAAN?
ENERGIATEHOKKUUSREMONTIT SIIRTYMÄKAUDELLA – KUKA EHTII MUKAAN?
Rakennusten energiatehokkuudesta on puhuttu Suomessa vuosia, mutta nyt keskustelu on siirtynyt puheista pakollisiin päätöksiin. EU: n energiatehokkuusdirektiivin toimeenpano ja uusi rakennusten energiatehokkuusasetus kiristävät vaatimuksia erityisesti olemassa olevalle rakennuskannalle. Samalla eletään siirtymäkautta, jossa kansallinen sääntely, poliittiset linjaukset ja rahoitusinstrumentit ovat osin vielä liikkeessä. Epävarmuus näkyy kentällä konkreettisesti: moni kiinteistönomistaja lykkää energiatehokkuusremontteja odottaen selkeämpiä pelisääntöjä.
Odotusasenne on ymmärrettävä mutta riskialtis. Energiatehokkuuden parantaminen ei ole enää imagollinen vastuullisuusteko, vaan yhä useammin edellytys rahoituksen saamiselle, vakuusarvon säilymiselle ja kiinteistön kilpailukyvylle. Pankit ja sijoittajat katsovat jo nyt rakennusten energialuokkia, kulutusdataa ja suunnitelmia tulevista parannuksista. Kiinteistö, joka ei pysy kehityksessä mukana, uhkaa jäädä arvokehityksessä jälkeen – tai pahimmillaan muuttua vaikeasti realisoitavaksi riskiksi.
Talotekniikan merkitys korostuu tässä murroksessa. Suurin osa rakennuksen elinkaaren aikaisista päästöistä ja kustannuksista syntyy käytön aikana, ja juuri taloteknisillä ratkaisuilla energiatehokkuutta voidaan parantaa vaiheittain ja kustannustehokkaasti. Ilmanvaihdon, lämmitysjärjestelmien, automaation ja seurannan modernisointi tarjoaa usein nopeimmat säästöt. Samalla se vaatii osaamista, suunnitelmallisuutta ja kykyä tarkastella kiinteistöä kokonaisuutena, ei yksittäisinä teknisinä toimenpiteinä.
Haaste ei kuitenkaan ole vain yksittäisten toimijoiden. Ala kaipaa laajempaa, kansallista lähestymistapaa – eräänlaista energiatehokkuusremonttien ohjelmaa. Sellainen yhdistäisi ennakoitavan sääntelyn, kannustavan rahoituksen, riittävän neuvonnan ja toimivan valvonnan. Ilman tätä vaarana on, että siirtymäkausi kuluu odotteluun ja kiire kasautuu juuri niihin vuosiin, jolloin vaatimukset kiristyvät ja resurssit ovat jo valmiiksi niukkoja.
Kysymys ei lopulta ole siitä, kannattaako energiatehokkuusremontteihin ryhtyä, vaan siitä, kuka ehtii mukaan ajoissa. Ne, jotka tekevät päätökset nyt, hallitsevat paremmin riskinsä myös tulevina vuosina.
PETRI CHARPENTIER
1 / 2026
JULKAISIJA PubliCo Oy Pälkäneentie 19 A 00510 Helsinki puh. 020 162 2200 www. publico. com
PÄÄTOIMITTAJA Petri Charpentier
TOIMITUKSEN KOORDINAATTORI Liisa Hyvönen
GRAPHIC DESIGN Riitta Yli-Öyrä
ILMOITUSMYYNTI Paul Charpentier paul. charpentier @ publico. com puh. 020 162 2220
Mirkka Lindroos mirkka. lindroos @ publico. com puh. 020 162 2240
TILAAJAPALVELU puh. 03 424 6 5309 tilaajapalvelu @ atex. com
TOIMITTAJAT Meri Böhm
KANNEN KUVA Pixabay
PAINO Printall AS
www. kita. fi
ISSN 2341-8354( painettu) ISSN 2341-8362( verkkojulkaisu)
@ KITAmediaFI( X) KITAlehti( Facebook) KITA – kiinteistö & talotekniikka( LinkedIn)
kita @ publico. com
Aikakausmedia ry: n jäsen
4 kita 1 / 2026