LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry

Juha-Ville Mäkinen Erityisasiantuntija LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry

Rakennusten energiatehokkuusdirektiivin( EPBD) kansallista toimeenpanoa viimeistellään meillä kiivaasti. Vastuullinen taho asiassa on Ympäristöministeriö, jonka johdolla valmistellaan laajoja muutoksia rakennuslakiin, energiatodistuslakiin ja rakentamismääräyksiin.

Muutokset tulevat pian Direktiivi on kunnianhimoinen, tavoitteena on siirtyä päästöttömään ja energiatehokkaaseen rakennuskantaan vuoteen 2050 mennessä. Uudisrakentamisen lisäksi myös korjausrakentamiseen tullaan soveltamaan tiukempia energiatehokkuusvaatimuksia. Tämä tulee vaikuttamaan taloyhtiöiden korjaushankkeisiin ja energiatehokkuuden parantamiseen. Muutokset ovat lähellä, kansalliset säädökset olisi saatettava voimaan toukokuuhun 2026 mennessä.

Tavoite on kannatettava Nyt on hyvä palauttaa mieleen, mihin direktiivillä, ja laadittavilla kansallisilla säännöksillä pyritään. Tavoitteena ovat kustannustehokkaat toimenpiteet, joilla voidaan vähentää asumisen ja käytön kustannuksia. Taloyhtiöissä asia kannattaa nähdä siten, että tulevat vaatimukset ja omistajien etu käyvät hyvin yksiin. Samoja asioita kannattaisi tehdä ilman direktiivin velvoitteitakin. Nyt teollisuutta, suunnittelua ja toteutusta ohjataan toimimaan asiassa tehokkaammin.

Asia on vielä valmistelussa Kansalliset säännökset ja määräykset ovat kuitenkin vielä suunnittelupöydällä, eikä niiden lopullisesta muodosta ole vielä kovinkaan tarkkoja tietoja. Kiinteistöjen omistajat ovat ymmärrettävästi huolissaan siitä, mitä asioita kansalliset vaatimukset tulevat koskemaan ja kuinka tiukkoja ne lopulta ovat. Kun sisällöt ovat vielä epäselviä, vaikutusarviointejakaan ei ole voitu tehdä. Ei siis ihme, jos toimeenpanoon liittyvä keskustelu on välillä hieman hämmentynyttä.

Parempaakin saa tehdä Tulevat vaatimukset asettavat minimitason. Kukaan ei moiti, vaikka taloyhtiöiden ratkaisut tuottaisivat minimitasoa paremman lopputuloksen. Hankkeita käynnistettäessä onkin parempi miettiä omaa etua, eikä vain pyrkiä minimiin. Ilman direktiiviäkin nyt on järkevä hetki ottaa omien rakennusten energiatehokkuus tarkasteluun. Hiljaisen rakentamisen aikana suunnittelun ja toteutuksen palveluja on hyvin tarjolla, eivätkä materiaalien toimitusajatkaan ole pitkiä. n

24 kita 1 / 2026