Saneerausprosessin vaiheet Vahinkosaneeraus alkaa kartoituksella, jossa ammattilainen selvittää vahingon laajuuden esimerkiksi kosteuskartoitusten ja mittausten avulla. Sen jälkeen siirrytään purkuvaiheeseen, jossa vaurioituneet rakenteet ja materiaalit poistetaan hallitusti ja turvallisesti.
Purkamisen jälkeen toteutetaan kuivaus, joka voi kestää viikoista kuukausiin riippuen vahingon koosta ja rakenteiden kosteudesta. Kuivauksen jälkeen rakenteet korjataan ja rakennetaan ennalleen. Lopuksi siirrytään pintojen ja kalusteiden palauttamiseen, jossa osakas pääsee tekemään omat sisustukselliset valintansa. Usein tässä vaiheessa taloyhtiön ja osakkaan vastuu kulkevat rinnakkain: yhtiö palauttaa välttämättömän, osakas päättää lopullisen ilmeen.
Hyvä yhteistyö vahinkosaneerausliikkeen, isännöitsijän ja asukkaan välillä on koko prosessin onnistumisen edellytys. Selkeä ja avoin viestintä ehkäisee epäselvyyksiä siitä, kuka maksaa mitäkin ja missä vaiheessa työt etenevät.
Ennakoiminen kannattaa Vaikka vahinkosaneerauksia ei voi kokonaan estää, niiden todennäköisyyttä ja laajuutta voidaan pienentää. Säännölliset tarkastukset, kuten putkistojen, vesikalusteiden ja kattojen kunnon seuraaminen, ovat edullinen keino verrattuna vahinkojen aiheuttamiin kustannuksiin. Myös asukkaiden ohjeistaminen
”
Hyvä yhteistyö eri tahojen välillä on koko prosessin onnistumisen edellytys.
on tärkeää: esimerkiksi astianpesukoneen omatoiminen ja virheellinen asennus on yksi yleisimmistä vesivahinkojen syistä.
Lisäksi taloyhtiön kannattaa varautua selkeillä toimintamalleilla. Kun asukkaat tietävät, kenelle vahingosta ilmoitetaan ja mitä ensimmäisenä tehdään, reagointi nopeutuu ja lisävahingot jäävät usein pienemmiksi.
Nopea reagointi ja yhteistyö ratkaisevat Vahinkosaneeraus on monivaiheinen prosessi, jossa taloyhtiön ja asukkaan roolien ymmärtäminen helpottaa käytännön toteutusta. Kun vahinko sattuu, nopeat ensitoimet ja ammattilaisten apu ovat avain vahinkojen rajaamiseen. Yleisimmät ongelmat liittyvät veteen, tuleen ja kosteuteen – ja juuri näihin taloyhtiöiden kannattaa varautua ennakoimalla.
Lopulta kyse on yhteistyöstä: kun taloyhtiö, osakas ja saneerausliike pelaavat samaan maaliin, vahingosta toipuminen sujuu nopeammin ja riidattomammin. n
22 kita 3 / 2025